【大公報訊】記者林靜文報道：因債務和被指造假數等問題停牌近兩年的佳兆業（01638）傳出好消息，將於今日復牌。集團昨日一次性在港交所公布2014財年全年、2015財年中期和全年，以及2016財年中期和全年五份業績報告，其中截至去年底止年度股東應佔虧損大幅收窄至6.12億元（人民幣，下同），毛利率從低位3.1%回升至13%。

　　2014年底，佳兆業旗下五個深圳樓盤被政府禁止出售，年底郭英成辭任主席，當時公司債息一度高達65厘，翌年爆出債務危機。2015年2月，融創（01918）曾希望入主佳兆業，後更在當年3月31日停牌，惟郭英成在4月「班師回朝」後，迫使融創於5月底終止收購。

　　一向敢言的融創主席孫宏斌當時更直言，佳兆業的帳面淨資產「零價值」，指一復牌就要直接沽空，惟他相信該公司永遠無法復牌。去年12月，佳兆業公布獨立調查結果顯示，有前員工涉及「造假數」，涉及154億元。今年2月，「玩具大王」、旭日國際集團主席蔡志明斥資近5億元增持佳兆業股份至5.21%，令公眾持股量得以恢復。

　　經歷近兩年的重組，佳兆業近日終於達成所有復牌條件，並將於今日收市後召開業績記者會。該公司停牌前收報1.56元，有分析指，持貨者可觀望一日後再作決定，若沒有則可選擇其他內房股。

　　郭英成表示，「回望過去兩年來種種挑戰，各級員工一直竭力服務公司，加上合作夥伴及債權人的信任，燃起我們的勇氣及動力與相關機構及各方合作解決周遭的局面。」

　　去年合同銷售大增兩倍

　　佳兆業於在去年6月完成境內債務重組，包括延長還款期、取得新貸款及再融資等，並與中信銀行、平安銀行等多家金融機構達成戰略合作協議。同時，集團去年7月完成境外債務重組，並與境外債權人達成協議發行新契約。

　　從佳兆業剛剛公布的去年銷售業績來看，該公司正慢慢步入正軌，去年合同銷售大幅增長2.22倍，虧損亦錄得大幅收窄。郭英成在業績報告中指出，得益於集團布局一、二線城市，2016年實現合約銷售達298億元，創歷史新高，排名內地房地產企業第46位。截至去年底止，集團土地儲備2100萬平方米，當中有八成位於一、二線城市。

　　展望今年，郭英成總結說，內地經濟趨向平穩，房地產市場的整體交易和金額增長料有所回落，加上寬鬆的信貸政策及環境將有所收緊，強調集團將繼續深耕一、二線重點城市，並加快實現舊改項目的價值，力求達到資金的快速周轉及項目的利潤最大化。 　　他同時強調，將加強現金流管理，提升資金使用效率，積極拓展融資渠道、降低融資成本及優化債務結構。