圖：松齡護老營運主管嚴沛軒（左二）、護理總監潘淑勤（左三）、主席嚴定國（中）、行政總裁嚴沛基（右三）、財務總監陳業強（右二） 大公報記者陳詠賢攝

　　【大公報訊】記者陳詠賢報道：香港安老院營運商松齡護老（01989）今日起招股，共發售2.59億股，招股價介乎每股0.63至0.69元，以一手8000股計，入場費為5575.63元，預計2月15日於主板掛牌，將為香港首隻安老院股。國泰君安為是次上市的獨家保薦人。

　　集團是次最多可集資1.49億元，集資所得約77.7%會用以收購物業建立新護理安老院，擴張集團的安老院網絡、約12.3%用以資助松齡雅苑發展規劃，其餘作一般營運資金。

　　集團現時在港擁有9間護理安老院，供應1218個宿位，是2015年香港第二大私營安老院營運商；社會福利署為集團的主要客戶，在「買位計劃」下目前於集團購入747個宿位，截至去年7月底，社署就宿位支付的每月住宿費佔集團總收入的58.3%。松齡護老行政總裁嚴沛基表示，政府支付的宿費每年會按通脹提升，故集團收入每年會有穩定增長。

　　擬拓高端安老院舍服務

　　集團有意發展高端安老院舍服務，故此於元朗形點一期建設松齡雅苑，定位高端安老院舍，每月住宿費為2.7萬元以上，預計於下月開始營運。嚴沛基稱，根據市場調查，現時提供高端安老院舍都為非牟利機構且入住率高，高端服務有一定市場，惟目前未有計劃開設第二間松齡雅苑。

　　至於集團擴張安老院的計劃，招股書顯示其中一個目標物業在港島區，並有計劃以1388萬元收購一間荃灣安老院。嚴沛基表示，收購事項在研究階段，集團未落實收購物業的選址，考慮收購港島區物業為了平衡集團院舍的分布，但未鎖定任何目標作收購。

　　集團引入兩名基石投資者，分別是紅杉資本旗下的Yada HK及中國泛海（00046）附屬公司China Oceanwide Fund，將分別認購8553.6萬股及4000萬股。嚴沛基表示，集團認為內地安老服務市場龐大，正研究未來發展內地市場的可行性，而兩名基石投資者為具實力及有地產背景的國內企業，有利集團於內地發展，但目前未有落實計劃的時間表。