大公網1月18日訊(記者林惠芳) 新一份施政報告再着墨於增加土地供應,個別業主即時減價離場。代理指,鰂魚涌康怡花園剛錄劈價成交,一個3房戶減價約4%,以943萬元賣出,比大型銀行估值1040萬元,低出9%。
消息人士指,康怡花園F座低層08室,實用面積685方呎,採3房間隔,原業主於2個月前放售單位,叫價980萬元,但單位裝修比較殘舊,一直乏人問津,直至施政報告今午公布後,業主終極一劈,將單位減價37萬元以943萬元賣出,減幅達3.8%,實用呎價13766元,較銀行估價1040萬元,低約9.3%。
據了解,原業主於2007年底以405萬元買入上址,持貨至今約9年,帳面獲利約538萬元。康怡花園本月迄今,暫時只錄得上述一宗買賣成交。