【大公報訊】記者倪巍晨上海報道：中指數研究院監測的全國重點城市中，上海、深圳、重慶、武漢、青島、南京周二共有29宗地塊入市交易。其中上海出讓奉賢區兩宗地，最終被碧桂園以總價8.72億元（人民幣，下同）摘得。「B0204地塊」成交總價2.19億元，溢價率5.1%，成交樓板價每平方米8616元；「B0701地塊」總價為6.53億元，成交樓板價每平方米8446元，溢價率3%。

　　上海中原地產市場分析師盧文曦表示，今年碧桂園在滬土地市場斬獲較少，該公司選擇年末，特別是當前市況下儲備土地不失為好的選擇，「更何況3%到5%左右的宅地溢價率可謂撿了便宜」。

　　資料顯示，上述兩宗地塊均處奉賢海灣板塊，當地以旅遊業為主，但板塊內還有國家工信部授牌的「裝備製造和航空產業的國家新型工業化產業示範基地」。

　　B0204和B0701地塊起拍樓板價約每平方米8200元，而地塊周邊在去年出讓的同類型地塊成交樓板價為每平方米4246元，短短一年時間，土地價格幾乎上漲一倍。

　　盧文曦坦言，「B0204地塊」容積率為1.6，未來中標方可通過配建一些小高層及別墅組合，提高後期產品的溢價，但就地塊所處區域看，在配套尚不成熟背景下，別墅市場銷售恐將承壓。他補充說，鑒於「B0204地塊」需建設5%的保障房，且中小套型面積和全裝修面積分別不低於60%和30%，如此小體量項目中標方今後僅需一次推盤便可完成銷售，「該項目留給碧桂園的施展空間有限，好在碧桂園同時拿下了體量相對較大的『B0701地塊』，未來可對兩幅地塊進行更好的綜合開發」。

　　深圳寶安中心四宗商辦遊樂設施用地招標結果出爐，華僑城、招商、鴻榮源報價分別為35億元、25.07億元和33.02億元，均低於投標底價，視為「廢標」，該次土地最終流拍。

　　拓行60億深購地建總部

　　此外，招商銀行（03968）斥資59.5億元（人民幣，下同），投得深圳市南山區深圳灣超級總部基地一幅商業服務用地的使用權，土地使用年期為30年。招行將用以興建「招商銀行全球總部大廈」。