面對英國脫歐後英鎊貶值的大前提下，導致倫敦資產價格下跌，掀起投資者入市低吸優質資產。中資企業近年大舉在海外進行收購，其中英國成為熱門地。近期動作多多的太和控股（00718）宣布，以1.035億英鎊（約10.35億港元），收購倫敦甲級寫字樓，租金回報率約5.4%。\大公報記者 李潔儀

　　繼本月初成功首次收購倫敦物業後，太和控股再下一城。根據協議，太和控股通過間接全資附屬公司廣盛投資，向英國私募基金Brockton Capital Fund旗下子公司Leon Property收購位於西倫敦的一座甲級寫字樓「10 Hammersmith Grove」。

　　未來繼續覓購

　　太和主席兼行政總裁孟昭億表示，倫敦作為全球金融中心的地位，集團對當地甲級寫字樓及豪宅物業的增值前景、租金增長潛力充滿信心。他續說，將積極拓展多元化業務領域，包括倫敦物業投資及內地與香港金融服務，未來將繼續尋求具升值潛力及投資回報的項目，完善集團在英國的地產投資業務布局。

　　資料顯示，「10 Hammersmith Grove」在2013年落成，位處倫敦西區的漢默史密斯區（Hammersmith），物業樓高8層，總樓面面積約12.3萬平方呎，標準層建築面積約1.4萬平方呎。

　　目前，該項目內已容納六名辦公室及餐廳租戶，包括Philip Morris、Fox、UKTV、Accor等，租戶的租賃年期由10年至20年，其中，年期最長的租戶將會於2029年5月到期。

　　大樓全數租出

　　完成收購後，該物業每年將為太和貢獻租金收入約560萬英鎊（約5600萬港元）。目前，大樓已全數租出，平均呎租約46.8元英鎊（約452港元），租金回報為5.4%。

　　本月初，太和控股在英國收購與白金漢宮僅一街之隔的豪宅Buckingham Gate 6至9號，成交價為1.122億英鎊（約11.56億港元），作為長線收租用途。

　　太和昨日股價走勢反覆，午市前高見1.04元，惟以全日最低1.02元收市，逆市跌近1%，成交未見活躍。