圖：本月長江實業地產在上海項目「瑞瀧」路演現場人頭攢動，意向客戶諮詢絡繹不絕\大公報攝

　　內地樓市高燒不止，為了穩定市場行情，爭取讓市場回歸理性，自1992年開始的上海假日房展會將於今年首次停辦。不過亦有業內人士直言，如今四處上演「搶房潮」，開發商何愁賣房，房展會早已淪為「過時貨」。此外，針對部分上海房產中介為購房者提供或參與首付貸或尾款等融資服務，中國銀監會上海監管局已發通知要求銀行立即終止與相關中介合作。\大公報記者 章蘿蘭上海報道

　　起步於1992年的上海假日房展會，向來被視為樓市「晴雨表」。今年十一將至，卻意外傳出房展會停辦消息。

　　銷路多 房企參展熱情不再

　　上海假日房展會組委會、上海展覽中心招商部負責人吳先生解釋，近來上海樓市升溫，非但成交量不斷升高，成交價格也在上揚，為了穩定行情，爭取讓市場回歸理性，組委會決定今年暫時不辦房展會，待市場冷靜一段時間，明年五月再重新開展。

　　不過，眼下「搶房潮」正盛，上海中原地產市場分析師盧文曦坦言，由於現下房地產銷售通路相當多，展商現階段在房展會上花錢參展，不過是在形象和名氣上加分而已，參展熱情已有所消退。此外，因為折扣力度太小，購房者對房展會也早已不感興趣。有參加房展會的開發商放話稱：「現在不漲價就是優惠了」。

　　禁銀行與違規中介合作

　　憂慮樓市泡沫爆破風險越來越高，購房者貸款槓桿值得關注。

　　銀監會上海監管局辦公室日前印發的《通知》明確規定，若中介機構或其員工為購房者提供或參與首付款或尾款等融資服務；曾製造或參與製造假按揭，或存在其他重大信用瑕疵，可能危及銀行信貸安全；出現經營狀況惡化影響業務推薦能力，或發生欺詐和套取銀行信用等不良行為；向商業銀行推薦的個人住房貸款中，集中爆發不良貸款；發布未經產權人書面委託的房源信息，隱瞞抵押等影響房屋交易的信息，房源信息不按規定發布和撤除。銀行應立即終止與其合作關係，並將其列入黑名單報送上海市同業公會。

　　《通知》並要求，各商業銀行不得與合作中介機構相互勾結，提供「首付貸」等違法違規的金融產品和服務，不得將金融服務與中介服務捆綁，不得以「返佣」形式給與或變相給與中介機構經濟利益。