圖：本港樓市近期回暖，一二手市場成交暢旺
【大公報訊】記者劉鑛豪報道：本地樓市情況熾熱，近年競投土地態度謹慎的長實地產（01113）亦變得進取，上日以高於市場預期價格33%，投得九肚地皮。麥格理表示，長實地產以19.5億元奪得沙田九肚住宅地，相當於平均每呎8000元，相較嘉里（00683）及信置（00083）於2011年的玖瓏山地皮高出50%。
麥格理表示，長實地產今次高價搶地，意味該公司管理層預期樓市不會大跌，對中高檔市場投下信心一票。該行預期項目將於2019年預售，呎價可達1.7萬元，淨資產值將因而增加9700萬元，或每股0.03元，毛利率為18.3%。
儘管發展商對後市正面，可是地產股昨日股價分化，並未反映行業利好消息。長實地產昨日股價升1.3%，報56.3元；信和置業（00083）股價升幅只有0.4%，報13.68元；恆地（00012）更逆市跌0.1%，報45.35元。
