【大公報訊】住宅劏房需求強勁，但商場劏舖卻已成強弩之末，近期頻現蝕讓個案，其中深水埗SoHo WEST二樓單號舖，早前以70萬元成交，業主持貨兩年，帳面蝕10萬元。
投資者林子峰兩年前拆售深水埗青山道76至82號金盟大廈商場部分，命名為SoHo WEST，並以商務中心作賣點。惜現時拆場陷入低潮，投資者亦不要斬纜離場。繼月前一個一樓雙號舖蝕35萬後，日前再有二樓205號舖，建築面積約146方呎，實用約73方呎，以70萬元沽出，原業主於2014年6月以80萬元購入，現蝕10萬元。
此外，同樣頻見蝕讓的荃灣地皇廣場，昨日二樓一個單號舖，雖經拍賣行成功以166萬元拍出，但據知最終未能成交。如以拍賣價計，業主帳面要蝕逾241萬元。該商場至目前止最大蝕讓個案是今年二月成交的一樓單號舖，原業主勁蝕逾280萬元。
另尖沙咀重慶大廈重慶站二樓一個單號舖，亦被安排於稍後拍賣出售，開價190萬元，低於業主2014年底的210萬元購入價。而金鐘遠東金融中心極高層全層，剛以約3.08億元沽出，呎價約2.92萬元。
