【大公報訊】記者林志光報道：市建局繼上季推出大角咀重建項目後，今日又為深水埗一個蚊型重建項目，邀請發展商遞交發展意向書，於下周四截收。市場估計該項目約值2.3至2.6億元。
市建局公布，深水埗九龍道／僑蔭街需求主導重建項目，於今日起邀請有興趣參與的發展商提交合作發展意向書，本月18日（下周四）截止。
上述項目地盤面積約5845方呎，是該局於2013年4月展開的第二輪「需求主導」重建項目，預計可建住宅及商業樓面各約43809方呎及8762方呎，提供約80伙中小型住宅單位，預期項目可於2019/2020年度落成。
業內人士表示，該項目在深水埗嘉頓麵包總部背後，前方公園及大埔道，中高層雖會受大埔道交通噪音影響，但景觀開揚；而且項目規模細小，相信有不少中小型發展商對項目有興趣。
以市建局與百利保等合作，於上月推售的長沙灣遠期樓花盤尚都作參考，彼此同為蚊型樓盤，即使尚都平均折實呎價約1.5萬元，銷情仍理想，已沽逾九成單位，反映需求極強。
因此，加強發展商入標此類市區蚊型項目的信心，估計該項目每呎樓面地價約4500至5000元，即約值2.3至2.6億元。
