大公網8月2日訊（記者趙建強）希慎（00014）上半年營業額按年增2.7%，在集團投資物業估值公平值虧損下，盈利大幅下跌60.7%至8.99億元，基本溢利則升1.3%至 11.78億元。希慎稱， 雖然經濟形勢不明朗，但預期全年物業組合表現穩定，而大部分於2016年內期滿的商用租約亦已獲承租，目前商用物業出租率保持強健，商舖達99%，而寫字樓則為96%。

　　希慎解釋，期內投資物業估值錄得公平值虧損2.8億元，而由獨立專業估值師為集團投資物業組合重估的市值則增加0.3%至700.08億元，反映寫字樓租賃前景向好的同時，商舖租賃前景卻充滿挑戰，以及期內進行增值工程所帶來的影響。

　　截至六月底，公司債務總額51.25億元，淨債務與股東權益比率為3.4%，其中定息債務佔債務總額約90.2%，平均債務期限為5.8 年，平均借貸成本3.8%。

　　主席利蘊蓮表示，今年上半年，全球面對重重挑戰，社會政治環境動盪不安，全球經濟和金融市場雪上加霜，本地市場亦受影響而消費放緩。在本地需求轉弱，加上內地旅客下跌下，本港零售業銷售額持續回落。

　　其中受到電子產品估計銷售額下跌的影響，希慎商舖業務組合的估計整體租戶銷售額錄得雙位數百分比跌幅。其他商品跌幅則較為溫和，與期內香港整體零售銷售額的跌幅相若。利蘊蓮認為，本地零售業在遊客消費帶動下經過近十年的增長後，公司已預計零售業增長將回復正常。