長沙灣泓景臺近期交投倍升。大公報記者林惠芳攝
大公網8月2日訊（記者林惠芳）英國脫歐效應下，市場憧憬低息環境持續，準買家紛紛加快入市步伐，令二手高估價成交湧現，其中長沙灣泓景臺有單位以613萬元賣出，比銀行估價高出100萬元或20%。
市場消息透露，長沙灣泓景臺一期2座低層H室，實用面積441方呎，兩房間隔，日前以613萬元沽出，折合實呎達13900元。據滙豐銀行網上估價顯示，此單位估值為513萬元，故成交價比估價高出100萬元或近20%，非常誇張。
據了解，原業主於2012年四月份斥450萬元買入上址，持貨四年多，帳面勁賺163萬元。區內代理表示，西九四小龍六月份只有約21宗二手成交，隨着積壓已久的購買力爆發，七月份成交已增至約34宗，按月急升62%，其中泓景臺七月份錄九宗，比六月份上升兩倍，由於市場盤源被急速消化，所以刺激二手樓價回升，個別實力買家不惜以高估價入市。
