圖：左起：中銀香港抵押及零售貸款業務主管葉慧文、美聯物業住宅部行政總裁布少明、經絡按揭轉介營運總監張顥曦　　

大公報攝

　　【大公報訊】記者黃裕慶報道：樓市回暖，市場人士預期本港樓價於第三季有望回升3至10%，主要受一手新盤所帶動。銀行為搶佔按揭貸款市場亦不敢怠慢，惟按揭推薦計劃（Member Get Member，簡稱MGM）被金管局叫停後，遂轉為下調貸款門檻，全期按息低至H+1.5%的按揭計劃，最低貸款額只需200萬元，較一般的300至400萬元低。

　　中原地產及中原按揭昨日宣布推「至抵定按+H按計劃」，即日起凡經中原地產購買一手或二手住宅物業，即可透過中原按揭經紀轉介申請；成功申請之客戶可享首年定息1.75%，其後低至H+1.5%（以7月28日1個月Hibor為0.24%計，實際息率為1.74%），現金回贈為貸款額之1%。此外，客戶亦可選用全期按息低至H+1.5%按揭計劃，最低貸款額僅200萬或以上。

　　現樓按揭市場「一哥」中銀香港（02388），昨日亦宣布與美聯物業和經絡按揭轉介合作，推「三重加碼按揭獎賞」。由即日起至9月底，客戶透過美聯物業置業，並透過經絡按揭轉介申請中銀香港一手按揭貸款，成功批核及貸款，即可獲1%回贈，800元現金獎賞及1888元額外獎賞。

　　中銀香港抵押及零售貸款業務主管葉慧文多次重申，所有獎賞計劃都會遵守金管局的規定行事。她謂H按息口再下調的空間有限，但不排除個別銀行對優質客戶提供的息口日後仍有機會下調；問及中銀香港會否向旗下客戶提供更優惠息率，她沒有直接回應，只說中銀香港會因應市況「保持具競爭力的按揭息率」。所有MGM計劃將於明日之後截止，經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，最近一、兩星期置業的人士，近日向銀行提交文件步伐「明顯加快」，相信是趕搭尾班車。