(左至右) 中原按揭經紀董事總經理王美鳳、渣打香港個人銀行產品主管馮鈺龍、中原地產資深營業董事李巍、亞太區住宅部總裁陳永傑。大公報記者陳詠賢攝　　

　　大公網7月21日訊（記者陳詠賢） 渣打香港個人銀行產品主管馮鈺龍表示，對於近期多家銀行，包括渣打在內，將H按息率調低至H加1.5厘的低水平，但能否提供低按息，亦要視乎客人質素。他強調，渣打不會帶頭掀起按息戰，降按息只為因應市場情況，目前H加1.5厘已是最低水平，而近期成交量開始活躍，料下半年按揭量回升，他認為再降按息的空間不大。

　　中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，英國脫歐令貨幣及黃金價格變得波動，惠及香港樓市，一手樓成交量提升1.5倍，而二手樓交投量亦有0.5倍上升。他認為，英國脫歐後，美國在今年內加息機會極微，加上銀行相繼降按息，令香港的低息環境持續；他預料下半年樓價會向橫發展，原本預計樓價向下跌5%的情況將不會出現。

　　至於租金方面，陳永傑表示，隨着新樓盤開始入伙，租盤湧現令租金受壓，相信租金要待樓價跌定才可回穩，估計可望在第三季止跌，但下半年上升的機會不大。

　　中原按揭經紀董事總經理王美鳳預期，因應第二季樓市交投回穩，下半年按揭量將回升30%，可望令全年按揭貸款跌幅收窄，全年按揭新取用按揭量按年跌18%。她表示，美國於年底前會加息一次，即使加亦不會多於0.25厘，料下半年平均新造按息會維持於2.15厘以下。

　　另外，中原按揭經紀聯同渣打香港，為中原薈會員推出按揭獎賞，會員經渣打承造按揭，或成功批核按揭貸款，可獲取亞洲萬里通里數，以兌換機票。