圖：山頂太平山餐廳為政府物業，該餐廳在無對手下成功續租，不過租金卻勁劈近四成
【大公報訊】記者林志光報道：本港旅客數字不斷下滑，飲食零售業有步入寒冬之勢，不單私人業主要減租留客，連政府亦要減租。其中山頂太平山餐廳的政府物業，由該餐廳在無對手下成功續租，不過租金卻勁劈近四成，最新月租只92萬元，為該物業15年來最低租金。
位於山頂道121號的政府物業，過去十多年一直由太平山餐廳承辦商租用，租約於今年四月將到期前，產業署再次推出招標，惟截標時，僅收一份標書。該署剛公布，該物業承租權由中現國際有限公司投得，租期為三年，由2016年7月16日起生效，月租92萬元。
中現國際便是經營太平山餐廳的承辦商，根據資料顯示，物業過往的租期為5年，2001年時月租約101萬元；2006年升至約180萬元；然2011年時卻要減租14.9%至約153.2萬元；現最新租金卻再減39.9%至僅92萬元，為逾15年來新低。今次續租租金偏低，除受經濟不濟環境影響外，租期只三年亦令經營者入標較審慎。
該物業佔地近1.3萬方呎，落成約70年，屬二級歷史建築物，亦是山頂地標之一。招租條款道明只可用作經營餐廳（不包括外賣設施），室內多項的裝飾及布置如牆身、地板及屋頂等均要保育，不能改動。
此外，中原商舖部營業董事曾自強表示，由印度船王家族持有的元朗牡丹街23號康德閣一籃子舖位，剛沽出部分，套現9000萬元。已售舖位包括地下10號舖，面積約1300方呎，剛以連租約方式售出，成交價約6000萬元，呎價約4.6萬元。現租客為連鎖凍肉店，月租約14萬元，租期至2017年8月，回報率約2.8厘。
