【大公報訊】樓價跌勢喘定，個別用家奮勇癲價入市，其中粉嶺公屋華明邨一個「劏房」戶，以170萬元連地價易手，實呎達11565元，比元朗新盤還要貴，是新界區公屋今年呎價最高。
據土地註冊處資料，華明邨二座高層06室，實用147方呎，以170萬元連地價易手，實呎11565元，是新界區公屋今年呎價最高，比元朗新盤Park Yoho首批平均折實呎價10238元，還要貴近13%。
原業主於2012年10月以86萬元於自由市場購入，持貨不足四年，帳面勁賺84萬元。
值得留意，樓價已較去年高位冧逾10%，但公屋「蚊型戶」抗跌力非常強，華明邨一個147方呎迷你戶，去年以實呎12109元易手，貴絕新界公屋，如今只較歷史高位回落約4.5%。
富誠地產客戶主任鄧宇謙表示，黃大仙天馬苑E座高層11室，實用415方呎，以420萬連地價成交，實呎10120元，創屋苑今年新高。
