圖：Park Yoho峻巒有3房戶以778萬元易手，原業主短短3個月賬賺73萬元。

　　私宅樓價上升，年初撈底的投資者開始止賺離場。向來蝕讓頻繁的元朗Park Yoho峻巒錄罕有獲利。美聯物業助理區域經理張國成表示，Park Yoho峻巒2A期第15B座中層B室，實用面積716方呎，屬套3房加士多房間隔，望池園景，一手原業主早於2017年以1088萬高價購入，今年5月忍痛蝕賣，投資者以705萬元「撈底」後，再以798萬元放售，單位剛獲用家議價至778萬元承接，單位短短3個月賬賺73萬元或10.4%。

　　中原地產副區域營業經理王勤學表示，市場憧憬美國聯儲局減息，買家加快置業步伐，近年經常零成交的元朗雍翠豪園，本月交投急增至6宗，創多年新高，最新買賣包括2座高層E室2房戶，實用面積491方呎，成交價543萬元，原業主2019年以630萬元買入，6年賬面蝕87萬元。同座同層C室於同日亦錄成交，單位實用面積446方呎，2房間隔，以516萬元沽出，原業主持貨15年，賬面賺316萬元。

　　王勤學稱，元朗區本月累錄約111宗二手買賣，全月勢破7月的114宗紀錄，為連續7個月錄得逾百宗成交。現時區內550萬元內可睇樓的2房放盤只有約30個，不少買家加快入市決定，預計交投持續暢旺。

　　老牌家族2.3億購壽臣山洋房

　　樓市氣氛回暖，名人出動執平貨，老牌家族永傑集團相關人士剛以2.3億元，購入南區壽臣山Shouson Peak一幢洋房蝕讓貨，原業主7年賬蝕逾半億元。

　　據資料，Shouson Peak一幢單號洋房，實用面積3547方呎，屬4房4套間隔，本月中旬以2.3億元易手，實用呎價64844元，原業主於2018年以2.878億元一手購入，當年呎價逾8萬元，現轉手賬面虧損5780萬元，洋房7年貶值20%。市場指，新買家為老牌家族永傑集團董事陳文傑或相關人士。