左圖：凱柏峰Ⅲ獲「西餅客」狂掃10伙，單位伙數為7月最大宗。右圖：柏蔚森自開售以來累售逾600伙，套現逾42億元。

　　利好樓市消息接踵而來，7月一手交投情緒高漲。綜合一手成交紀錄冊及市場消息，7月新盤交投破2000宗，按月急增33%，並是連續6個月企穩過千宗水平。新地（00016）屯門NOVO LAND的3A期沽逾400伙套逾20億元最勁；信置（00083）夥嘉華（00173）及招商局置地（00978）合資的日出康城凱柏峰Ⅲ，昨日獲「西餅客」逾半億掃10伙則為最大手成交宗數。\大公報記者 梁穎賢

　　自特區政府於2月宣布財政預算案為樓市加甜後，樓市交投氣氛漸入佳境，至今已連續6個月企穩逾千宗水平，樓市「加甜」後接着的3月份，一手成交更攀上今年的高峰，錄得逾2400宗成交，為去年10月錄得逾2900宗的新高。

　　一手表現其後受拆息狂瀉及發展商爭相低價清貨等刺激，交投持續暢旺，5月成交重回「2字頭」，其後6月回落至逾1500宗，及至7月失而復得又重返「2字關」，錄近2020宗成交，較上月急升33%。當中上月應市的4個全新盤均錄得佳績，最勁要數NOVO LAND的3A期，項目延續過往5期的旺場，首批挾系列最平又掀搶購潮，7月累售約406伙，套現近20億元，膺7月單一賣樓及吸金雙料冠軍。若計及3B期，兩期於月內共售417伙，套現逾20億元。

　　租金回報佳 投資者紛入市

　　資金追捧值租新盤。不得不提，信置牽頭的凱柏峰Ⅲ，本月啟動現樓重售以來銷情澎湃，月內累售281伙，套現逾18億元，連日錄得大手客掃貨。包括一組「西餅客」大手狂掃10伙，分布於凱柏峰Ⅲ的3A座35樓至49樓D單位，清一色的1房戶，涉資5067萬元，平均成交呎價14904元。

　　信和置業執行董事田兆源表示，近期一手市場造好，帶動整體樓市氣氛，加上租務市場暢旺，投資者有見租金回報不俗故紛紛入市，凱柏峰亦頻錄大手成交，一連三日獲投資者入市，昨日錄得的大手客有意購入投資，預計項目將繼續吸引投資者入市購買單位收租。

　　凱柏峰全盤累售1126伙，總銷售金額逾90億元。

　　7月內主要新盤之一、位於港鐵黃竹坑站的滶晨Ⅱ，延續滶晨Ⅰ的理想銷情，月內兩輪公開發售連招標共售119伙，套現約14億元，若是連同滶晨Ⅰ計，系列月內共售154伙，全盤累售500伙，合共套現近88億元。

　　半山名滙標售30伙套逾2.1億

　　佳兆業代售代管代建的西營盤東邊街九號，全盤76伙已售75伙，套現約5億元。另九建（00035）旗下西營盤半山名滙經招標售30伙，套現逾2.1億元。

　　總計本年首7個月，一手成交已錄逾1.13萬宗，與去年全年逾1.57萬宗相差39%。