圖：何家欣（右二）表示，滶晨周六開賣當日將分四組揀樓。
【大公報訊】本月已透過招標開單的新盤換個形式登場。新世界發展（00017）夥帝國集團、資策（00497）及麗展（00488）等合資的黃竹坑站港島南岸滶晨，昨日落實全新銷售安排，鐵定周六（14日）首度以價單形式發售138伙，折實平均呎價21028元，周五截票。同日起推出19伙招標。
新世界發展營業及市務部總監何家欣稱，周六以價單形式出售的138伙，涵蓋129伙兩房，4伙三房及5伙四房戶，實用面積455至1261方呎，折實850.3萬至3724.7萬元，實呎18688至29538元。
何家欣續指，滶晨開賣當日將分4組揀樓，包括X組、S組、A組及B組。其中X組為早前購入招標單位的買家，可提名合資格買家購買最多兩伙。S組買家最少可以購買2伙指定單位或最少3伙，最多購8伙。A組買家可購最少1伙指定單位或最少2伙，最多可購4伙。B組買家可購1至2伙。至昨晚7時累收約3000票，相對首輪發售的138伙超額20.7倍，周五下午2時截票。
19伙招標單位包含9伙兩房連平台特色戶、2伙三房及8伙四房，實用面積介乎408至1261方呎。
THE HENLEY 28伙減價15%
恒基地產（00012）旗下啟德THE HENLEY系列項目，上月底起有秩序地分批減價。昨日再度修訂價單，將28伙單位定價劃一削減15%，實用面積229至417方呎，折實495.6萬至901.16萬元，折實呎價17969至22674元，折實平均呎價21642元。售價最低為THE HENLEY Ⅲ的3B座37樓B室開放式，實用面積229方呎。該批單位安排周六先到先得。
恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，該系列於過去兩輪銷售共沽114伙，套現近9.4億，累積為集團錄得逾80億進賬。
一手超級豪宅頻錄成交。新地（00016）港島南區壽臣山SHOUSON PEAK，一周內兩度沽出洋房。最新售出17K號洋房，實用面積2955方呎，4房4套間隔，連568方呎花園及640方呎平台，成交價近1.25億元，呎價4.23萬元，成交價是項目新低。
此外，賭王「四太」梁安琪旗下尚嘉控股發展的屯門尚岸，今年初推售以來終有成交，單位為2座12樓D室4房1套間隔，實用1594方呎，於前日（9日）以2390萬元售出，呎價14994元。支付條款顯示，單位成交期120日，同時可獲樓價4%現金回贈，涉及約95.6萬元。扣除回贈，實際樓價2294.4萬元，呎價14393元。
