【大公報訊】發展商集中清理新盤庫存，加上近年大幅減少吸納土地下，預售住宅樓花申請量也漸減，上月更是逾3年來再現無新增申請，以及未獲批樓花預售書「兩清零」情況。
地政總署公布，5月無接獲新住宅樓花預售申請個案（包括私人及資助房屋），同時亦無批出任何預售書。此是2022年2月後再度出現。
近年樓價疲弱，買家入市低迷，亦使發展商賣樓不順暢，且開始要蝕本清貨。此導致發展商減少買地和放緩建樓步伐，申請預售也隨之減少，若只計私樓樓花申請，4月及5月均是零申請，而由2023年至今，更有9個月是發展商沒有遞交預售樓花申請個案。今年首5個月的新增申請預售只有3112伙，較去年同期大跌逾70%。至於對上一次無私樓預售個案獲批是在去年12月。
換言之，地政總署截至上月底止，處理審批住宅樓花預售申請仍然為17份，涉及6517伙，單位量是2020年1月後的新低。
