圖：何家欣（左）及陳志偉公布，滶晨24小時內公布首份招標銷售安排。

　　【大公報訊】拆息再創新低，新盤抓緊好消息加快推盤步伐。永泰（00369）夥萬科的大圍UNI Residence，加推24伙應市，折實平均呎價15936元，較首批賣貴近3%。

　　據UNI Residence加推價單顯示，該24伙實用面積286至394方呎，折實410.8萬至687.6萬元，折實呎價14364至17543元，折實平均呎價15936元。該盤兩張價單共推出74伙，消息指已錄得足額認購。

　　滶晨日內公布招標詳情

　　此外，新世界（00017）夥拍麗新發展（00488）、帝國及資本策略（00497）合資的黃竹坑滶晨，預告24小時內公布首批招標單位詳情。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，滶晨首批推出不少於90伙，主打三及四房大宅，定位參考山頂及南區超級豪宅，面積最大的5房複式戶有機會納入首份銷售安排，該單位已接獲不少查詢，以本地富豪為主。該公司項目管理部項目管理主管陳志偉稱，第1A座41樓及42樓P2複式單位，實用面積3120方呎，不但是該盤面積最大單位，同樣大絕港島南岸，5房5套連工人房及洗手間設計，另有932方呎平台及泳池。

　　人氣盤新地（00016）西貢西沙SIERRA SEA 1B期周六壓軸一擊將於今晚（22日）截票。新地代理執行董事陳漢麟表示，項目買家長線投資客佔約三成，隨着銀行定存息率回報不及買樓收租，料周六的投資客比例料會進一步攀升，對當日銷售充滿信心。

　　住客會所設施多達168項，其中屬新盤少見的有機農莊，以「Farm To Table」及「Sea To Table」概念，從農場及漁獲產地直送新鮮食材，不時邀請包括帝苑酒店的星級主廚，為住戶打造私廚晚宴系列。

　　有新盤餘貨大劈價求清盤。麗展旗下元朗尚柏最後3伙特色戶，劈價逾18%至34%。其中地下花園A室減幅最勁，實用面積494方呎，連760方呎花園，價單定價由原價804.6萬元減至530.5萬元，呎價由16287元減至10735元，減幅高達34%。

　　信置（00083）夥拍中電（00002）合資的何文田加多利山St. George's Mansions，最新沽出1座19樓B單位，實用面積1841方呎，成交價8800萬元，呎價4.78萬元。項目近月售出13伙，不少由大家族大手買入，亦不乏看好該區租金回報投資者。據市場消息，當中11伙為3房或以上大戶型，每伙平均售價逾7400萬元。項目累售121伙，總套現逾100億元。