圖：SIERRA SEA 1A（2）期上周六首輪開賣人頭湧湧，結果首批以價單發售的318伙即日搶清。

　　【大公報訊】關稅戰打亂發展商的推盤部署，4月只得新地（00016）西貢西沙SIERRA SEA 1A（2）期一個全新盤上演獨腳戲，一手市場僅錄近1100宗成交，按月插水54%。4月主角SIERRA SEA過去5日共售327伙，套現近17.5億元稱霸一手，該盤周六次輪推售302伙，料繼續成為5月一手成交量主角。

　　SIERRA SEA膺4月雙料冠軍

　　綜合市場消息及一手成交紀錄冊，4月一手錄約1100宗成交，較3月約2380宗勁跌54%，下跌原因不外乎受關稅戰影響，個別新盤押後推出。唯獨新地無懼變化，SIERRA SEA經歷一個月的馬拉松式軟銷後，照計劃推出，結果低開震撼市場。上周六（26日）首輪以價單推售的318伙即日搶清，連同招標售出的9伙，過去5日共售327伙，套現近17.5億元，膺4月雙料冠軍。

　　華懋的何文田瑜一．天海，4月初重啟現樓銷售，成績理想，月內速沽106伙，套現逾12.4億元，銷情僅次於SIERRA SEA。整個瑜一系列累售576伙，套現約92.5億元。

　　泛海國際（00129）洪水橋滙都系列備受追捧，售出伙數是月內第3高。泛海國際集團執行董事關堡林表示，該盤系列於4月共售80伙，套現近4億元。整個項目累售1016伙，個別特色單位呎價高達1.34萬元，目前僅餘最後9伙可供出售，預計關鍵日期為今年6月底，預期所有單位可望於5月內售罄。

　　路勁地產屯門凱和山日日有成交，4月全月共售52伙，套現近2.2億元，表現理想。

　　4月不乏大額成交。信置（00083）夥中電（00002）合資的何文田加多利山St.George's Mansions，過去11日連沽6伙，剛售出1座3樓B單位，實用面積1841方呎，成交價6900萬元，呎價37480元。項目累售114伙，套現逾95億元。

　　揚海累售577伙套現143億

　　嘉里建設（00683）牽頭發展的黃竹坑揚海，於4月最後一日售出最後1伙平台特色單位。為第1B座5樓A單位，實用面積1352方呎，連585方呎花園，4房2套連工人套間隔，成交價5550萬元，呎價逾4.1萬元，創港島南岸今年新高。該盤至今累售577伙，佔可售單位逾96%，套現約143億元。

　　五一黃金周假期於今日開始，有新盤趁機推優惠促銷。五礦地產（00230）旗下油塘蔚藍東岸，該公司營銷及市務總監黃少鴻表示，今日起至15日期間，購買2房及3房戶的買家，分別獲得3萬元及5萬元的現金回贈，4房買家則可獲8萬元現金回贈。另於同期內經四大地產代理行入市，可額外獲贈1萬元購物禮券。該盤截至昨日累售458伙，套現逾41億元。