圖：鰂魚涌太古城有2房單位撻訂貨即日提價41萬售出。
【大公報訊】二手交投回暖，鰂魚涌太古城本月至今暫時錄得23宗成交，已超過2月全月的19宗，該屋苑有2房筍盤以810萬低價沽出後，業主後悔售價偏低，短短2小時即撻訂兼以851萬重售，賬面賣貴41萬元。
區內代理透露，上述成交是太古城東海閣中層G室，實用面積572方呎，業主放盤叫價840萬元，即日極速減至810萬元賣出，由於單位屬市場筍盤，獲得另一新買家洽購，業主感到賣得太便宜，遂選擇撻訂兼以851萬元爽快重售，實呎14878元，前後只有約2個小時，單位賣貴41萬或5.1%。
嘉湖山莊買賣倍升
代理指，傳聞首名買家僅支付少量訂金，所以業主有條件賠訂兼賠佣重售，以新價賬面賣貴41萬元計，假設訂金約2%，賠訂賠佣涉資約32.4萬元，撻訂可額外「淨袋」8.6萬元。不過原業主於2022年7月以1218萬高價入市，即使賠訂後以較高價重售，賬面仍蝕367萬元，單位不足3年貶值30%。
同屬十大屋苑的天水圍嘉湖山莊亦交投回升，中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍新盤YOHO WEST PARKSIDE銷情理想，大量向隅客回流二手市場，加上百元印花稅放寬，帶動嘉湖山莊交投加快，本月暫錄34宗，較2月全月16宗升逾1倍，創5個月新高。
