【大公報訊】撤辣效應擬似逐步退場之際，再有「西餅客」出手掃貨。佳明（01271）旗下青衣明翹匯2日連沽7伙，吸金約1.1億元，其中6伙由一大手客以9413萬元掃入。

　　佳明集團營業及市務總監馮倩平表示，明翹匯2日連沽7伙，計有3房1套及4房1套則王，實用面積分別807及808方呎，成交價由1478.4萬至1615.2萬元，成交呎價由18320元至19990元，套現約1.1億元。包括有投資客以9413萬元連購6伙，購入單位作自用及投資之用。而808方呎的4房1套則王標準戶已悉數沽清。明翹匯自開賣以來累售754伙，套現逾53億元，銷售單位已衝破97%。項目僅餘16伙分層單位，以及6伙頂層複式戶。

　　另鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，旗下何文田朗賢峯第ⅡB期昨日截票，連日共收逾7500票，按周六首輪推售260伙計，超額28倍。

　　此外，個別大碼豪宅撻訂貨要減價促銷。一手成交紀錄冊顯示，華懋旗下薄扶林碧荔道低座地下及1樓09室，實用面積1630方呎，3房間隔，花園面積106方呎，原於上月連同23號車位以4000萬元售出，惟遭撻訂，發展商料殺訂5%後昨日以3800萬元重售，較一個月前減價5%，呎價23312元。

　　新地元朗站項目首批最少188伙

　　新地（00016）旗下元朗站頂The YOHO Hub Ⅱ銷售進入直路。新地代理總經理陳漢麟表示，現樓單位昨優先安排傳媒參觀，暫定下周開價及正式對外開放，第8座率先打頭陣，首批價單不少於188伙。同系中半山帝景園本月暫售25伙，主要來自第3座，套現逾14億元，平均每戶售價逾5600萬元，部分買家大手連購兩伙。

　　恒地（00012）旗下啟德THE HENLEY首度開放Ⅱ期的1座40樓A室頂層特色戶，實用面積1365方呎，3房間隔，另連616方呎平台及1147方呎天台，邀得韓國藝術家姜錫鉉於單位內舉行個人展覽「守護者般的星辰」。同類特色戶2座40樓A室，曾於2021年5月以8354.88萬元售出，呎價達61888元創當年區內新高。

　　恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，THE HENLEY系列項目開售至今累售602伙，套現逾65.9億元，平均成交呎價約28340元。