圖：左起：希慎執行董事及首席運營總監呂幹威、首席財務總監及公司秘書賀樹人。

　　希慎（00014）公布中期業績。期內收入按年下滑9.3%至16.1億元，基本溢利減少16.92%至10.3億元，每股基本盈利19仙，中期股息維持27仙。公司主席利蘊蓮表示，寫字樓市場未見改善，雖然寫字樓租務查詢有增加，但企業對於租用新寫字樓普遍持審慎態度。

　　上半年希慎寫字樓業務組合營業額下滑7.5%至7.45億元，其中按營業額收取的租金約200萬元，按年大跌60%，惟出租率穩定在89%左右。管理層指出，上半年整體寫字樓租賃市場持續錄得負吸納量，隨着多個項目將於年內竣工，新供應將對本地寫字樓市場造成進一步的下行壓力。

　　期內銀行、金融及財富管理業繼續成為希慎最大的租戶類別，佔全部出租面積的25%，按年持平，至於第二和第三大租戶則分別為共享工作間和專業及顧問服務業。另外，受惠內地與香港全面恢復通關，內地遊客對醫療及健康服務的需求不斷增加，令該行業在租戶組合中的面積上升至7.4%。

　　希慎：高端住宅租金向下

　　住宅物業方面，由於全球經濟不明朗及外籍人士需求下降，上半年高端住宅租賃市場依舊充滿挑戰，希慎旗下住宅租賃業務組合出租率維持在61%，但營業額下滑17.5%至1億元，住宅業務的續約、租金檢討與新訂立租約的平均租金水平向下。

　　希慎財務狀況穩健，期內債務總額降至257.3億元，未來18個月內僅有不足總額5%的債務到期，平均債務到期期限為4.8年，並無重大再融資壓力。 大公報實習記者李樂兒