左圖：飛揚1期貨尾劈價最多一成七，昨晚屬樓盤全新一輪散貨行動，場面熱鬧。右圖：長實營業部首席經理郭子威（右）與長實助理首席經理（營業）楊桂玲。

　　新盤密集搶攻。長實（01113）夥拍新地（00016）的屯門飛揚1期貨尾，早前劈最多17%清貨，昨晚先推售其中108伙，重手劈價果然萬試萬靈，售樓處全晚人頭湧湧，首小時速沽逾60伙，1期累沽逾300伙，計及2期，全盤共賣約660伙，佔全盤800伙的83%。另新地大埔白石角University Hill有機會今日開價，緊接月底上陣。\大公報記者 梁穎賢

　　飛揚2期及1期先後劈價出擊，2期上月重手劈最多17%，銷情不俗，1期亦重劈最多17%，繼續清貨行動。昨晚推出108伙，發展商安排入夜後揀樓，以遷就打工仔下班可趕抵現場。大批準買家於黃昏六時許，陸續抵達紅磡置富都會商場的報到區集合，據消息指，超過70組準客戶到場，氣氣熱鬧，發展商安排準買家於商場最頂一層輪候，客戶連代理在內坐滿大半層樓面，並於截龍後即場抽籤決定揀樓次序。

　　市場消息指，項目開賣首小時速沽60伙，所有一房單位沽清。項目今年以來共賣逾420伙，全盤去年開賣至今共售約660伙，佔全盤800伙的83%。

　　長實今年三度減價清貨

　　來到今年第四個月，長實已先後三度劈價清貨，包括兔年第一劈的長沙灣愛海頌，22個貨尾先挑出其中10伙，於年初劈價最多16%，其後逐步添食，劈價貨增至18伙，結果開賣當日逾百人到場搶貨，不到兩小時搶購一空。小試牛刀成效一如預期，長實於上月再手起刀落，劈價最多17%清銷飛揚2期，並一口氣將全期400伙「晒冷」，結果單日售出344伙，套現16億元。連續兩次劈價，清貨效果明顯，今次將飛揚1期約147個餘貨順勢推出，劈最多17%促銷。

　　University Hill今日開價

　　馬不停蹄宣傳的新地University Hill，今日有機會公布首張價單，隨即收票，不排除安排「五一」檔期開賣。項目單位種類相當多元化，單是標準戶已有9種不同戶型，實用面積由217至640方呎，間隔開放式至三房不等，特色戶面積則介乎206至851方呎，整體標準戶中，兩房佔逾五成比例，兩房或以下佔近九成。

　　天瀧最快月底開售

　　啟德海灣半島全新盤即將登場。由恒地（00012）牽頭，共六大發展商合資的天瀧繼續進行軟銷，負責銷售的恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目近日全力集中與地產代理進行樓盤簡介會，務求加深代理了解以便進行推廣。本周五晚舉行的VIP之夜，已有800至1000人報名，本周六起全面開放示範單位，最快月底至下月初開售，下周公布招標詳情，售價主要參考鄰近盤最近成交。

　　會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目五星級會所的4大宴客空間靈活相連，連戶外空間可容納百人，最特別是設有三角鋼琴的前廳「天籟廳」，充滿藝術氣息，為顯示世界級的會所，發展商特別邀請國際獲獎女星李施嬅親臨展銷中心，以三角鋼琴彈奏一曲。

　　豪宅首季成交達去年88%

　　此外，據美聯物業綜合一手住宅物業銷售資訊網資料顯示，今年首季平均每宗一手成交金額約1148萬元，比起去年全年平均約1025萬元為高。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，箇中原因是今年首季豪宅表現突出，當中逾5000萬元一手成交量達101宗，已達去年全年115宗約88%；以佔比計算，今年首季錄2.9%，較去年1.3%為高；與此同時，今年首季逾2000萬至5000萬元一手佔比錄7.1%，同樣高於去年4.2%水平。在此類豪宅物業帶動下，令今年首季平均每宗一手金額比起去年更高。