圖：新盤動態

　　一手市場混戰越演越烈，兩個大型新盤24小時內連環開價搶攻。華懋旗下何文田站上蓋瑜一，今日開價，首批不少於50伙；長實（01113）夥新地（00016）的屯門飛揚第2期，緊接明日（16日）揭開售價謎底，透露六成單位低於4百萬，並信心爆棚預告「必定加推，旨在清貨」，似明示開價有驚喜。\大公報記者 梁穎賢

　　華懋銷售總監封海倫昨午表示，何文田瑜一第1B期軟銷多時，即將進入尾聲，鐵定24小時內公布開價，首批發售單位不少於50伙，包含一房至三房戶型，強調會以市價推盤，示範單位周五正式開放及接受認購登記，最快下周開售。

　　封海倫表示，樓書上周面世後，市場查詢者眾，不少來自港島及新界東區，反映東鐵線過海段通車後，項目吸引力不容忽視。

　　華懋近期最新推出一個嶄新置業應用程式「My Places by Chinachem Group」，買家及地產代理可透過這個程式，即時瀏覽瑜一最新資訊，包括售樓說明書、價單，及銷售安排、登記購樓意向、查閱抽籤結果，及自動參與下一輪抽籤。成功登記購樓意向後獲配一個QR code，可於銷售當日登記時出示。華懋銷售總經理陳慕蘭稱，項目昨日開放兩房示範單位予傳媒參觀，包括裝修及交樓標準示範單位，參照3B座18樓C室打造，實用面積464方呎，單位間隔實用。

　　飛揚2期首價單不少於80伙

　　另一個密密曝光的新盤飛揚第2期，不讓瑜一唱獨腳戲，鐵定緊接該盤於明日公布首張價單。長實營業部助理首席經理楊桂玲直言，飛揚第2期首張價單將於周四揭開謎底，必定為市場帶來驚喜，首批涉及不少於80伙單位，有近六成為一房間隔，售價或400萬有找，採以量行先的銷售策略，配合從價印花稅新稅階有利細價樓，料震撼市場，肯定迎合上車一族，未開價已信心爆棚，預告「必定加推，旨在清貨」，向準買家派糖。

　　此外，會地旗下藍田KOKO ROSSO，打響今年新盤頭炮，兩輪推出的308伙全數沽清，發展商乘勝追擊，推出項目3B期接力登場，並命名為KOKO MARE。會地副主席兼常務董事黃光耀表示，KOKO MARE建有兩座住宅，提供444伙，實用面積310至529方呎，主打1及2房，最快明日上載樓書，冀下周開價及月內發售，由於今期位處大單邊，景觀更開揚，定價有條件較KOKO ROSSO為高，料有約1成上調空間，相信可延續上期的熱賣盛況。

　　KOKO MARE涉444伙冀月內賣

　　會地總經理（業務拓展）楊偉銘指，KOKO MARE屬KOKO HILLS發展項目壓軸一期，單位享更開揚海景及園景，佔約六成供應享維港海景，而大堂及單位加入不少藍色海洋元素。

　　黃光耀指，KOKO ROSSO兩輪共推出的308伙全數沽清，套現24.5億元，當中逾八成買家年齡介乎25至40歲，集團今年累積銷售金額已突破50億元。