【大公報訊】二手交投淡靜，心急套現的業主擴大議價空間，甚至不惜蝕讓。世紀21家天下分行經理黎振傑表示，奧運站指標屋苑維港灣10座低層F室2房戶，實用面積457方呎，望內園景，新近以885萬元成交，比大型銀行估值935萬便宜50萬。據悉，原業主於2019年4月斥880萬買入上址，持貨滿3年賣出，賬面只賺5萬元，扣除釐印費及佣金等支出，估計實際損失逾45萬元。
西貢村屋有業主累計劈價550萬蝕賣物業。世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢清水灣小坑口單號村屋全幢易手，物業建築面積2100方呎，享山海雙景，連天台約700方呎及入契花園約2800方呎，原叫價3600萬元，終劈價至3050萬元賣出。據了解，原業主於2009年6月以1530萬元購入上述村屋，其後於2012年以1545萬元購入2幅入契地，持貨至今轉售，賬面蝕25萬元。
利嘉閣地產高級聯席董事鮑允中表示，牛頭角淘大花園G座頂層連天台單位，實用面積375方呎，去年12月叫價768萬元，累減113萬元以655萬元易手，較銀行估價711萬元低約7.9%。
