【大公報訊】大埔新盤Silicon Hill第1期翠景閣，本月經前輪公開發售及招標後，累計售出逾480伙。發展商新地（00016）趁市場反應旺熱，周五進行第4輪公開發售72伙，並且部分單位更大幅加價超過4%。

　　新地代理總經理胡致遠表示，該盤經過3次公開發售，連同招標售出的單位在內，已累售超過480伙。集團安排周五進行第4輪公開發售，合計出售單位72伙，實用面積由217至661方呎，售價由466.41萬至1383.1萬元，以最高折扣率計，折實價由384.78萬至1003.46萬元，折實呎價由17079至19773元。今批單位將在周四截止認購登記，大手買家最多可購入4伙。

　　翠景閣共有5座住宅大廈，合共提供576個單位，今已售逾83%，相信套現壓力已大減，因此，新地周五出售的72個單位，其中14伙早前已公布售價，加價1.6%至4.1%不等，有10伙的加幅超過3%。例如2座10樓A2室3房單位，實用面積613方呎，售價由1318.01萬元，加至1372.56萬元，加幅約4.14%；6座8樓B2室3房單位，實用面積578方呎，售價由1200.45萬元，加至1248.94萬元，加幅約4.04%。

　　NOVO LAND下月撼凱柏峰

　　另恒地（00012）公布紅磡必嘉坊．曦匯第4批共68個單位的售價，折實價由468.825萬至889.675萬元，平均折實呎價約24168元，預料最快周六開售。

　　新地今日開始推銷屯門另一個大型新樓盤─NOVO LAND第1A期，共有824伙。另信置（00083）與嘉華國際（00173）、招商局置地及港鐵（00066）合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰Ⅰ剛獲批樓花預售同意書，短期內開放示範單位；該盤共592伙，包括1房至3房，實用面積由291方呎至995方呎，預計關鍵日期為2024年11月15日，即約29個月樓花期。上述兩盤最快下月對撼。