【大公報訊】羅氏地產約5年前購入的觀塘道350號前麥士威工業大廈，透過標準金額補地價先導計劃，上月跟政府完成改契協議，涉近9億元，應暫是該計劃下，最高補價金額的項目。
羅氏於2017年斥13.9億元購入該舊工廈地盤，並會拆卸重建為新型商廈，2019年獲城規會批准放寬地積比率，以14.4倍重建商廈。該地盤面積約1.92萬方呎，獲批建1幢29層高商廈，另附4層地庫停車場及1層隔火層，可提供23.74萬方呎寫字樓樓面，及3.88萬方呎商業零售樓面。以剛與政府完成改契協議的補地價8.9922億元計，每呎樓面補地價約3256元。根據政府早前公布資料顯示，自該先導計劃實施約年半以來，之前有5宗工廈補價個案已完成改契，補價金額由2.07億至5.32億元不等，今次暫是最高金額的1宗。另外，已重建完成的尖沙咀Victoria Dockside，新世界（00017）現為增多的商業零售樓面，補地價約3094萬元。
摩羅廟街舖 40年賺逾3900萬
此外，中半山摩羅廟街26至28號建興樓地下連閣樓舖位，總面積約2200方呎，上月由幸裕投資有限公司斥3950萬元買入，該公司董事為李均輝，與均輝集團首席執行官同姓名。原業主持貨超過40年，現賬面獲利約3900多萬元。
