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大型銀行傳拒接曼翹樓花按揭

時間:2021-09-16 04:26:48來源:大公报

  【大公報訊】新盤接二連三出現遲交樓現象,甚至被取消預售樓花同意書,銀行對小型發展商的樓花項目按揭取態更加審慎。市傳在周六(18日)晒冷的桂洪地產紅磡曼翹,多家大型銀行(如中銀、滙豐等)均表明拒為該樓花盤承借即供按揭申請,屬本港史上罕見,業界建議準買家採用建築期付款方案。

  桂洪回應指,一直與銀行緊密聯絡協調按揭及財務安排,大部分銀行均願意為項目提供現樓按揭;而買方於簽署正式買賣合約後可向發展商提出轉換付款辦法,免手續費。

  星之谷按揭行政總裁莊錦輝表示,大型銀行同時拒做即供按揭屬本港史上首見,相信是由於近期多個新盤出現異常延遲交樓個案,甚至有樓盤被取消預售樓花,加上有關新盤的發展商及物業屬單幢式、中小型規模,銀行對於其樓花即供按揭計劃的取態審慎,因此收緊相關按揭審批。他補充指,過往亦有個別銀行選擇不接受新盤即供按揭申請,主要亦是考慮到樓盤規模等因素。

  莊錦輝認為,曼翹的即供及建期計劃之間的折扣優惠相差僅2%,並要求於45天內完成付款,即供付款方式的吸引力較低,預期大部分準業主會傾向選擇建期付款計劃。

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