【大公報訊】新盤接二連三出現遲交樓現象，甚至被取消預售樓花同意書，銀行對小型發展商的樓花項目按揭取態更加審慎。市傳在周六（18日）晒冷的桂洪地產紅磡曼翹，多家大型銀行（如中銀、滙豐等）均表明拒為該樓花盤承借即供按揭申請，屬本港史上罕見，業界建議準買家採用建築期付款方案。
桂洪回應指，一直與銀行緊密聯絡協調按揭及財務安排，大部分銀行均願意為項目提供現樓按揭；而買方於簽署正式買賣合約後可向發展商提出轉換付款辦法，免手續費。
星之谷按揭行政總裁莊錦輝表示，大型銀行同時拒做即供按揭屬本港史上首見，相信是由於近期多個新盤出現異常延遲交樓個案，甚至有樓盤被取消預售樓花，加上有關新盤的發展商及物業屬單幢式、中小型規模，銀行對於其樓花即供按揭計劃的取態審慎，因此收緊相關按揭審批。他補充指，過往亦有個別銀行選擇不接受新盤即供按揭申請，主要亦是考慮到樓盤規模等因素。
莊錦輝認為，曼翹的即供及建期計劃之間的折扣優惠相差僅2%，並要求於45天內完成付款，即供付款方式的吸引力較低，預期大部分準業主會傾向選擇建期付款計劃。
