圖：跑馬地禮頓山有相連戶以雙破頂價賣出。

　　【大公報訊】豪宅連錄大額成交，跑馬地禮頓山有相連特色戶以逾2.3億元易手，實呎逾7.5萬元，創屋苑樓價及呎價歷史新高。

　　消息指，禮頓山7座極高層A室，實用面積3071方呎，屬原裝相連特色單位，採4房雙套間隔，望馬場景，連2個車位，新近以2.328億元易手，摺合實用呎價75806元，創屋苑歷史新高紀錄。

　　據悉，上址去年5月曾獲買家以2.4億元洽購，擬以公司股權轉讓形式易手，但最終未有完成交易，相隔逾1年，單位最終再以破頂價賣出。原業主於2000年以約4826萬元購入，持貨21年賬面勁賺1.8454億元，賺幅達3.8倍。

　　南區豪宅亦錄得破紀錄成交。中原資深區域營業董事李卓雄表示，淺水灣海峰園高層C室，實用面積1961方呎，以6620萬易手，實用呎價33758元，兩價均創屋苑新高。另東半山松柏新邨F座低層1室，實用面積1525方呎，消息指以4000萬元易手，實用呎價26230元。

　　上半年豪宅成交料達千億

　　屯門指標屋苑瓏門2房搶至破頂。消息指，瓏門2座低層B室，實用面積498方呎，成交價約928萬元，實呎18635元，創屋苑2房造價新高。

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，在今年首5個月，價值2000萬元以上的豪宅（包括一手及二手）買賣登記錄1773宗，總值814.53億元，已經超越2020年下半年的1294宗及683.61億元，分別高出37%及19.2%。他估計，今年上半年金額約達1000億元，將打破2018年上半年997.12億元的紀錄。估計上半年宗數約2200宗，與2017年上半年2171宗相若，有望創歷史次高。