【大公報訊】經濟前景不樂觀，業主大劈價賣樓套現。土地註冊處資料顯示，前美聯九龍董事郭玉滿（人稱AK姐）持有的何文田天鑄第2期一伙地下花園複式單位，市傳大劈3700萬元，以5200萬元成交，呎價僅2.5萬元，賬面賺526萬元。
CCL錄177.66點10周新高
土地註冊處資料顯示，天鑄1座地下複式單位，實用面積2064方呎，花園788方呎，登記以5200萬元沽出，買家為陳美華。登記原業主為郭玉滿，與前美聯物業九龍區董事同名，料為同一人，樓盤於2016年4月開賣時，亦傳AK姐購入上址。當年，她斥4674萬元一手買入，並於去年10月放盤，叫價8900萬元，放盤一年大劈3700萬元沽貨，減幅高達40%，賬面獲利約526萬元，仍未計當年新地的一籃子回贈。資料顯示，該物業今年曾作抵押私人借貸3000萬元。與此同時，郭於2017年斥385萬元買入屋苑一個車位，剛以600萬元售出，獲利215萬元，買家亦為陳美華。
另反映整體二手樓價的中原城市領先指數CCL，最新報177.66點，按周上升0.46%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中秋長假後，大型屋苑及中小型單位樓價明顯向上。CCL_Mass（大型屋苑）及CCL（中小型單位）齊升3周，相隔22周再度出現，分別累升1.33%及1.24%。
CCL Mass報181.66點，結束連續9周於180點窄幅爭持，創10周新高。CCL同樣結束9周於177點水平爭持的局面，兼創10周新高。樓價成功擺脫低位，兼且重拾升軌。展望樓價穩步緩升，偶有反覆。
