圖：大圍站上蓋柏傲莊外觀

　　【大公報訊】記者林志光報道：本港經濟環境雖差，但置業需求卻強勁。馬鐵大圍站上蓋柏傲莊Ⅰ（第1期）過去3日的認購登記已錄逾1萬票，有力超越將軍澳日出康城SEA TO SKY今年6月份首輪開售時的票王寶座。

　　近期第三波疫情未去，第四波疫情卻隱然而至，卻仍難阻大眾置業欲望，新世界（00017）及港鐵（00066）合作發展的大圍站柏傲莊，於上周公布第1期首批180伙的售價後，過去3日的預先認購登記反應熱烈，據知，發展商已收逾1萬票登記，以180夥計，超額近55倍。發展商正準備公布第2批逾百伙單位的售價，並有意最快本周末進行首輪銷售。

　　今年鮮見逾萬票登記的樓盤，根據資料，只有長實（01113）於今年6月推售的SEA TO SKY，其首輪賣樓的認購登記，接近1.29萬票，暫膺今年票王。然今次柏傲莊Ⅰ的勢頭強勁，相信必可超越，甚或衝向2萬票大關。

　　深水灣徑8號分層售1.74億

　　另新地（00016）昨又推出將軍澳天晉ⅢA的5號及6號洋房和同區海天晉的1號洋房，於今日起招標出售。前者的兩洋房的實用面積均為1594方呎，後者的實用面積為1655方呎。另恆大地產公布屯門恆大．珺瓏灣2期123個新單位的售價之餘，又安排共262伙，於本周五發售；以及安排27個地下連花園單位於下周一起招標出售。而近期不斷作軟銷的油塘蔚藍東岸，發展商五礦地產（00230）營銷及市務總監方俊稱，已準備好該盤的銷售工作，現只待政府批出預售樓花同意書，便即可賣樓。

　　此外，二手豪宅市場雖錄蝕讓成交，但新盤市場昨日卻連錄多宗大額現樓豪宅成交，其中南豐及豐資源擁有的現樓豪宅深水灣徑8號，以招標方式售出2座5樓D室，實用面積2865方呎，成交價約1.74億元，呎價約6.1萬元，單位的管理費便近3.84萬元。至於新世界以4533萬元售出北角柏蔚山2座35樓F室4房單位，實用面積為1048方呎，呎價約4.32萬元。而永泰地產（00369）以3228萬元售出屯門The Carmel的11號洋房，洋房實用面積為1878方呎，另附206方呎平台及190方呎花園，呎價17189元。億京售出大埔白石角海日灣COURT B的2座12樓C室3房單位，實用面積1179方呎，成交價1994.7萬元、呎價近1.7萬元。新地則以1693.69萬元售出馬鞍山雲海Sandalwood Court第3座8樓D室，實用面積為846方呎，呎價逾2萬元。