圖:大圍站上蓋柏傲莊外觀
【大公報訊】記者林志光報道:本港經濟環境雖差,但置業需求卻強勁。馬鐵大圍站上蓋柏傲莊Ⅰ(第1期)過去3日的認購登記已錄逾1萬票,有力超越將軍澳日出康城SEA TO SKY今年6月份首輪開售時的票王寶座。
近期第三波疫情未去,第四波疫情卻隱然而至,卻仍難阻大眾置業欲望,新世界(00017)及港鐵(00066)合作發展的大圍站柏傲莊,於上周公布第1期首批180伙的售價後,過去3日的預先認購登記反應熱烈,據知,發展商已收逾1萬票登記,以180夥計,超額近55倍。發展商正準備公布第2批逾百伙單位的售價,並有意最快本周末進行首輪銷售。
今年鮮見逾萬票登記的樓盤,根據資料,只有長實(01113)於今年6月推售的SEA TO SKY,其首輪賣樓的認購登記,接近1.29萬票,暫膺今年票王。然今次柏傲莊Ⅰ的勢頭強勁,相信必可超越,甚或衝向2萬票大關。
深水灣徑8號分層售1.74億
另新地(00016)昨又推出將軍澳天晉ⅢA的5號及6號洋房和同區海天晉的1號洋房,於今日起招標出售。前者的兩洋房的實用面積均為1594方呎,後者的實用面積為1655方呎。另恆大地產公布屯門恆大.珺瓏灣2期123個新單位的售價之餘,又安排共262伙,於本周五發售;以及安排27個地下連花園單位於下周一起招標出售。而近期不斷作軟銷的油塘蔚藍東岸,發展商五礦地產(00230)營銷及市務總監方俊稱,已準備好該盤的銷售工作,現只待政府批出預售樓花同意書,便即可賣樓。
此外,二手豪宅市場雖錄蝕讓成交,但新盤市場昨日卻連錄多宗大額現樓豪宅成交,其中南豐及豐資源擁有的現樓豪宅深水灣徑8號,以招標方式售出2座5樓D室,實用面積2865方呎,成交價約1.74億元,呎價約6.1萬元,單位的管理費便近3.84萬元。至於新世界以4533萬元售出北角柏蔚山2座35樓F室4房單位,實用面積為1048方呎,呎價約4.32萬元。而永泰地產(00369)以3228萬元售出屯門The Carmel的11號洋房,洋房實用面積為1878方呎,另附206方呎平台及190方呎花園,呎價17189元。億京售出大埔白石角海日灣COURT B的2座12樓C室3房單位,實用面積1179方呎,成交價1994.7萬元、呎價近1.7萬元。新地則以1693.69萬元售出馬鞍山雲海Sandalwood Court第3座8樓D室,實用面積為846方呎,呎價逾2萬元。