圖：施永青（左）女兒施慧勤（右）購入西營盤Imperial Kennedy高層收租
【大公報訊】記者林惠芳報道：樓市氣氛回暖，豪宅市場再錄名人入市，中原集團主席施永青的女兒施慧勤，剛斥資2618萬元購入西營盤Imperial Kennedy一伙高層3房戶，為過去約1個月來第9宗名人買豪宅個案。
施慧勤首置入市作投資
據土地註冊處資料，西營盤Imperial Kennedy極高層A室，實用面積904方呎，屬3房套間隔，以2618萬元易手，折合實呎28960元。新買家為中原集團主席施永青女兒、利嘉閣地產主席施慧勤，她今次以首置名義入市，繳稅4.25%，涉及稅款111萬元，毋須繳交辣招稅。
據資料，原業主於2016年以2532萬元入市，持貨4年，帳面只賺86萬元，單位期內升值約3.4%。翻查成交記錄，樓下低2層的A室，實用面積901方呎，於2016年成交價達2613萬元，反映是次成交單位屬筍價。據悉，施慧勤今次入市計劃作長線投資用途。
過去約1個月，豪宅市場至少錄9宗名人入市，包括前任香港足總主席梁孔德及其太太梁劉柔芬，買入中半山富滙豪庭2座相連A、B單位，其中A室樓價1.15億元、B室樓價1億元，兩單位作價共2.15億元。
威都閣30年勁賺近7000萬
另邊廂，利嘉閣地產高級聯席董事張智恆表示，西半山威都閣中層B室，實用面積2320方呎，為4房套連工作間及工人套間隔，享海景，單位於上年放盤，原價7580萬元，累減200萬元終以7380萬元交吉易手，實用呎價31810元，樓價及呎價均創該廈新高。據了解，原業主於1990年11月以398萬元購入，持貨約30年，帳面賺6982萬元或17.5倍。
