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尖沙咀舖位業主減租22%留客

時間:2019-09-18 04:23:36來源:大公報

  【大公報訊】記者林惠芳報道:舖市颳淡風,愈來愈多業主減租留客。中原(工商舖)稱,今年9月份全港暫錄104宗舖位租務個案,按月跌36%,減租主導大市,普遍減幅逾兩成,例如尖沙咀有地舖經營困難求減租,業主答應把租金下調至18萬元,比最初開價回落22%。

  中原商舖部董事黃偉基表示,9月上半月共錄約104宗舖位租賃,按月跌36%,按年跌43%。事實上,衝擊事件發生後,舖位租賃由7月份開始回落,8月份僅319宗,按月跌約兩成,反映商戶對租舖開業心態進一步放緩。

  中原商舖部副區域營業董事李泳衡表示,尖沙咀及旺角一帶屬九龍重災區,首半個月分別僅錄約6及9宗租賃成交,按月下調約62.5%及40%。至於個別早前簽好租約的租客,要求業主減租,如尖沙咀彌敦道83至97號華源大廈地下G34號舖,面積約500方呎,業主以每月約23萬元放租,6月初減至約19萬元獲零售行業承租,及後修例風波引發連串暴力衝擊,零售每況愈下,該租客要求業主減租,並獲下調至約18萬元,比原本叫價下跌約22%。

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