圖：山頂加列山道71號Kelletteria有洋房減價3000萬元易手
【大公報訊】記者林惠芳報道：樓市前景未明朗，傳統豪宅業主減價沽貨止賺。山頂加列山道71號一幢洋房，減價約12%以2.3億元賣出，賣方於2003年低位入市，帳面大賺逾1.88億或逾4倍。
據土地註冊處資料顯示，山頂加列山道71號Kelletteria D號屋，實用面積2419方呎，上月底以2.3億元成交，折合實用呎價達95081元。中原地產高級區域營業董事李卓雄透露，上述洋房最初意向價約2.6億元，按成交價計算，雖然累計減幅約11.5%，但無論造價或呎價均屬項目歷史新高。據了解，原業主於2003年6月以4130萬元低價入市，持貨迄今16年，即使減價沽出，帳面仍賺1.887億元，賺幅超過4倍。
跑馬地豪宅亦有業主趁高位獲利。利嘉閣地產分區經理李德臻透露，樂天峰高層A室，實用面積1281方呎，剛以5600萬元易手，實用呎價43716元，兩價均創屋苑標準戶新高，賣方於2011年以4560萬元購入，持貨8年，帳面獲利1040萬元或22.8%。
