【大公報訊】記者梁穎賢報道：有樓市英雄塚之稱的大埔比華利山別墅，幾乎十買九蝕，無論買家或投資者眼光如何獨到，也擺脫不了樓盤逢買必見血魔咒。土地註冊處資料顯示，前補習天王蕭源，原名蕭志勇（Weslie），剛以約2450萬元沽出其私人名義持有的比華利山別墅萊茵道單號屋，實用面積2031方呎，5房間隔，買入一直自住至去年搬離上址，其後以2600萬元放盤，最終減至2450萬元易手，呎價12063元，持貨約8年帳面慘蝕約627萬元，計及釐印費及其他雜項開支，估計實際蝕約780萬元。
廉政公署去年落案起訴中文科補習天王蕭源，懷疑他非法取用智能電話，以傳送及接收香港中學文憑考試2016年及2017年中國語文科考試的保密資料及試題。蕭源曾多次「貼中」中文科公開試試題，引起學界關注。其中2007年「檸檬茶」一役，更令外界懷疑考評局試題資料外泄。
雅都花園銀主盤叫價4600萬
此外，西貢鳳秀路的雅都花園2號屋，實用面積1724方呎，淪為銀主盤，叫價4600萬元。另外，西半山寶翠園6座高層A室，實用面積1164呎，同淪銀主貨，嗌價2500萬元。
