圖：恆安街商住重建項目，麗新發展僅較次標高百分之六點五奪魁

　　【大公報訊】麗新發展（00488）早前以8.83億元高價投得市建局觀塘恆安街商住重建項目發展權，該局昨日公布其餘未中標發展商的標價，由4億至8.29億元不等，即麗展僅較次標高6.5%奪魁。

　　恆安街重建項目於前月截標，共有18家發展商入標爭奪發展權，市建局前月底將其批予出價最高的麗展，除次標僅以5400萬元之差落敗外，其餘均被麗展的出價大幅拋離，如高第三標的7.13億元約23.8%，較最低標價4億元，更高逾1.2倍。該項目地盤面積約8500方呎，總容許建築樓面約達7.65萬方呎，住宅單位的最小實用面積為300方呎，及一半以上單位的實用面積不得超過480方呎；麗展將來出售項目帶來的賣樓收益，如逾13.8億元，該局還可獲分紅，比例由20%至最多50%。

　　此外，持有銅鑼灣駱克道454至456號全幢，及駱克道458至460號約83.33%不可分割業權份數的業主，現委託高力國際，以招標方式出售，下月16日截標，市場料約值10億元。該兩幢舊樓的地盤面積約3675方呎，如作純商業發展，重建樓面超過5.51萬方呎。另市場消息指，由麥當勞早前放售的尖沙咀星光行地舖，已有包括投資者鄧成波家族等多個財團出價洽購，洽購價更高達9億元。