【大公報訊】記者梁穎賢報道：中美貿易戰火重燃，樓市禾雀亂飛，早前有驚青投資者撻訂敗走粉嶺碧湖花園，昨日有買家高追將軍澳富康花園，一伙3房以綠表價640萬元沽，破屋苑綠表紀錄，較一年前舊紀綠620萬元再升3%。

　　同區私樓MONTARA引爆全城購買力，同區屋苑即撈漏網之魚。香港置業助理分區董事劉浩勤表示，富康花園9座中高層D室，實用面積592方呎，三房兩廁間隔，向東北望開揚景，業主上月中於綠表市場放盤叫價680萬元，經議價以640萬元沽出，呎價10811元，成交價破盡屋苑綠表新高，較去年5月8座高層C室舊紀錄620萬元再貴20萬或3%。業主1998年10月尾以139萬元買入，持貨21年帳面賺501萬元，賺幅達3.6倍。

　　連疑似事故單位也有人吼。美聯分行經理林志堅指，將軍澳中心12座低層D室兩房，實用467方呎，女業主疑於單位內吸引過量一氧化碳，送院後搶救不治，雖然男業主強調死亡證上寫明女業主是於醫院過身，惟去年7月以820萬放盤以來皆無人問津，至9月放匙予代理睇樓，撞正樓市轉勢，業主開始減價，到今年4月減至733萬元，終靠MONTARA的肥水帶挈別人田，向隅客不計較物業是否事故單位，以733.8萬元買入，呎價15713元，低市價一成。業主持貨15年獲利550.8萬，升值逾3倍。

　　佛誕三日長假昨日展開，在將軍澳MONTARA兩個銷售日沽清616伙的高潮過後，一手回歸冷靜，加上缺乏焦點新盤推售，而稍為有睇頭的億京大埔白石角海日灣II第三輪307伙，安排於佛誕假當日開賣，故昨日一手成交零星，據指逾20宗成交。其中市傳保利旗下東九啟德龍譽獲一組買家掃入兩伙2B座F室，單位實用面積同為865方呎，若以折實價計，兩伙共涉資逾半億元，平均呎價近2.93萬元，惟此僅屬市場消息，一切以發展商公布及成交紀錄冊為準。另永泰（00369）旗下沙田九肚澐瀚剛沽出33號屋，實用面積1724方呎，附設200方台平台、217方呎花園及342方呎天台，成交價4723.76萬元，呎價2.74萬元。

　　新世界（00017）夥恆地（00012）的何文田瑧樺沽出1伙兩房戶，單位為11樓A2室，實用面積447平方呎，成交價1180.8萬，呎價26416元，同類戶型只剩最後1伙。項目由開售至今，累售235伙，全盤僅餘5伙兩房單位可供發售，套現逾18億元。