【大公報訊】記者梁穎賢報道：飽受「市區龍床盤」長沙灣AVA 228低價「挑機」及銷情停滯不前，佳源國際（02768）等的「龍床盤」屯門菁雋突然暫停銷售宣布休戰，有指發展商準備劈價還擊。
菁雋銷情慘不忍睹，去年12月開賣首日沽兩伙後，至今仍然食白果，發展商之一的陞域集團早前預告春節後會減價重售。發展商昨日突擊上載銷售安排，即日起停售封盤，市場估計此舉是為減價重售鋪路，企圖反擊AVA 228。
「市區龍床盤」AVA 228平過菁雋，一伙實用面積151方呎，折實價280.3萬元，呎價18563元；菁雋首批最細131方呎單位，售價285萬元，呎價達21756元，屯門樓市區價，確實有調整壓力。
此外，九建（00034）旗下納米盤紅磡環海．東岸已展開交樓程序，九建市務及銷售部總經理楊聰永稱，約700多伙完成交易，300多伙已交樓，尚餘20多伙待售，全屬一房戶及一房連儲物房，大部分可享海景，計劃現樓以招標發售，一線海景戶意向呎價3萬元，挑戰項目新高。
同系油塘海傲灣已售157伙，套現7億多元，平均呎價逾2萬元。入伙紙可望於首季尾至次季初取得，連隨展開新階段現樓推售，預料有3%至5%加價空間。
