【大公報訊】記者林志光報道：長實（01113）月前突然拋出將天水圍嘉湖海逸酒店重建為大型住宅項目，令不少區內人士嘩然，城規會就該規劃申請暫接獲近250個反對意見。
反對該重建計劃的暫時以公眾人士及區議員為主，理由是拆掉酒店，便使區內失去逾2000個酒店服務就業機會；該酒店落成二十多年便要重建，會產生大量建築廢料，不符環保理念。而且嘉湖山莊已是一個大型住宅社區，未來周邊還有多個公營及私人住宅屋苑落成，如再加上因酒店重建而來的5000個單位，該區社區及生活配套將嚴重失衡，交通基建亦難以負荷。
佔地約30多萬方呎的嘉湖海逸酒店及連商場（即置富嘉湖第一及二期），其中商場部分已屬置富產業信託持有，長實提出將酒店部分拆卸重建，以五倍地積比率發展，興建兩幢連地庫及隔火層在內共53層高的地標住宅大廈，大廈每層提供47至54個單位不等，應是全港每層最多單位的項目，總單位約為5000個單位，住宅樓面約達150.16萬方呎，即平均單位面積只約300方呎；至於現有的近50萬方呎樓面的商場，則會保留不變。
另一邊廂，由小型投資財團樂風集團持有的大角咀必發道100至114號工業地盤，現正向城規會申請，在此放寬發展密度，從而重建一幢28層高的寫字樓及商場物業。
該工地面積約10042方呎，現時工商物業發展地積比為12倍，樂風擬提高至14.4倍，可建樓面增至約14.46萬方呎。
