圖：根據資料，長實早於2005年已在和域道及安域道一帶舊樓物業提出收購/大公報記者林志光攝
【大公報訊】記者林志光報道：長實（01113）主席李鐸鉅今年五月正式掌控集團王國，即動作多多，除上周勇奪南港島線黃竹坑站上蓋第三期商住項目後，又有意重啟九龍塘和域臺收購行動，土地註冊處剛便錄得該物業一宗交易，由長實購入。
土地註冊處資料顯示，位於和域道五號的和域臺，其D座3樓32室，於上月底以3000萬元成交，登記買家為高隆投資有限公司，公司董事包括李澤鉅及吳佳慶等長實高層人士。
根據資料，長實早於2005年已在和域道及安域道一帶舊樓物業提出收購，其中和域臺單位收購價劃一為2300萬元，然因持續逾兩年的收購戰，長實仍未能取得該物業逾九成業權，終放棄收購，上述單位交易亦最終被取消，隨後十多年來，也再鮮見再出手收購。
不過，由於長實至今仍持有和域臺逾四成業權，加上近年九龍塘及周邊地皮的地價又拾級而上，九倉（00004）今年初更以每呎樓面地價逾2.8萬元投得龍翔道豪宅地，相信是觸動長實再計劃收購和域臺的原因之一；另一原因或與長實目前本港已可發展的土地儲備不足有關，故上周才以爆冷姿態，奪得總投資估計逾300億元的黃竹坑站上蓋第三期商住項目。和域臺佔地約12.6萬方呎，發展地積比三倍，重建樓面約37.8萬方呎，重建物業高度僅13層高。
此外，九龍塘金巴倫道15號屋地的業主，現委託世邦魏理仕以公開招標方式出售該物業，截標日期為10月10日。該屋地地盤面積約10180方呎，以可發展地積比率0.6估計，可建樓面約6108方呎，及擁約8000方呎花園。另外，美聯物業分行經理林志堅透露，月初才以943萬元成交的將軍澳都會駅六座高層B室兩房單位，買家因銀行加息及貿易戰或加劇關係，已撻訂離場，業主現以叫價970萬元重新放售。
