圖：美國寫字樓空置率達到12.9%，對持有大量商業地產貸款的地區銀行而言構成嚴重影響。

　　近日美國財長耶倫發出警告，商業地產市場存在問題，並預期會有更多銀行合併。這意味着美國經濟危機將進一步深化，從近周美股基金出現兩個月最大資金流走以至對沖基金繼續瘋狂做空美債，可知道美國股債資產異常兇險，不利環球投資市場穩定。

　　美國債限問題暫時解決，但股債市場未見喘定，繼續暗流洶湧，主要是經濟衰退陰霾持續揮之不去。

　　商業地產冧市 更多銀行爆煲

　　近日美國財長耶倫預警商業地產市場將出現問題，並預期會有更多銀行合併。言下之意，就是美國經濟危機將進一步深化，促使醒目資金加速從股債資產出逃。

　　其實，華爾街大行普遍看淡美國經濟前景，其中摩根大通資產管理預期衰退劫數難逃，面臨大風暴。事實是目前市況與2008年金融海嘯大爆發之前何其相似，例如當年投行貝爾斯登突然爆煲，為金融海嘯爆發的先兆，而現時第一信託銀行等多間地區銀行接連爆煲，亦是爆發新一波金融危機的重要警號。

　　美股基金受壓 一周走資千億

　　令人不安的是，當前美國商業地產冧市，形成一個殺傷力巨大的金融炸彈。美國今日將公布5月消費物價指數，預期核心通脹仍然高於5.2%，相信聯儲局繼續維持高利率一段長時間，將進一步衝擊今年首季空置率已達到創紀錄12.9%的美國寫字樓物業市場，對持有大量商業房地產貸款的地區銀行而言構成嚴重威脅，美國隨時出現更大規模銀行危機。

　　值得留意的是，索羅斯基金管理公司突然加入唱空美國銀行業行列，估計更多地區銀行倒閉，未知索羅斯有否大舉做空美股。

　　事實上，美國股票基金受壓，最近一周錄得164億美元資金，相當於1200多億港元流走，規模為兩個月以來最多，美股反彈成為投資者趁高出貨的良機。

　　至於美債表現更加不濟，聯儲局是否如市場預期暫緩加息存在很大不確定性，不排除出乎市場意料繼續加息。事實上，對沖基金已連續第11周增加兩年期美國國債淡倉數量，為2006年以來最長紀錄。換言之，國際金融大鱷空群而出，極度看空美債。

　　大鱷空群而出 瘋狂做空美債

　　美國經濟危機繼續深化，股債資產異常兇險，不利環球投資市場穩定，投資者宜持盈保泰，步步為營。