花旗發表研究報告首予保利物業（06049）「買入」評級，認為公司是內地首兩大物管之一，是該行於內地物管行業的首選，認為公司具領導地位，而且有內地首五大開發商支持，母公司亦為國企，另外公司也具執行能力及以市場為重心的擴張策略。此外，公司長遠冀建立大型平台提供全方位服務。

　　該行估計今年公司將有兩個催化劑可帶動進一步的上行，其中一個是公司有機會於二月發盈喜，估計2019年盈利增長將達55%，另外公司亦有機會於上半年獲納入港股通，故予目標價75元。

　　該行認為公司擁母公司支持，加上以市場為中心的擴張策略，其管理樓面中有55%屬第三方，有一半為非住宅，認為公司在公共管理（包括政府大樓、學校等）有良好的往績，相信公司2019至2021年管理樓面的年複合增長可達42%，當中65%至70%為公共項目，帶動可見的盈利增長。

　　另外，除傳統生活服務及物業管理外，公司亦提供多元化的增值服務，包括教育、醫院健康及展覽策劃等，認為相關服務有母公司支持，故有成熟的機制及較低的起動成本，估計社區增值服務約佔收入及毛利的20%和40%，而到2021年年複合增長可達50%以上，估計規模擴大利潤將有望擴張。

　　此外，里昂發表報告指，內地年初至今鋁價的高現貨溢價表明市場的預料非常低，而中國的低庫存與低迷鋁價之間亦有脫鈎情況。該行認為，農曆新年過後內地鋁需求的改善或會有潛在驚喜。該行下調對內地今明兩年的鋁及氧化鋁價格預測1.9%至3.8%，以反映成本下降，並下調對中鋁（02600）2019年至2021年的息稅折舊攤銷前利潤預測分別0.5%、8.3%及8.9%，股份目標價則由2.6元升至2.75元，評級維持「跑贏大市」。