近日從網上看到筆者本人頗為欣賞的投資界前輩小金人蔡金強專訪，他提到，預期香港經濟可能未來五至十年都會停滯。因為政局上有機會類似陳水扁上台後的台灣，經濟日漸式微。
這樣的預測，與筆者早前預測相似，但筆者的角度是港樓市未來投資價值會低於港股，而香港未來最多就只是融資平台角色。其實早在十年前，香港本地經濟以及本土股票都已不受資本青睞。
主要有以下三個原因。
第一，在內地有13億人口，未來仍有數以五億以上的人口步向中產，這將是一個做生意的好機會。即使中國2020年起未來10年的經濟大趨勢是跌入保五守四時代，但仍會衍生出新型企業。
相反，香港的700萬人口加上高樓價政策已經限制了發展機會。
第二，內企更願意向上學習，互聯網風氣更易成就億萬企業，相反，香港被地產家族壟斷，過去十年並無純本土新型企業產生，數碼港、科技園也孕育不出科網獨角獸。
第三，市場對內地的發展有信心，外資都想進入內地市場。
基於上述三點原因，可以預見，未來港股市場將仍然是中概股的天下，是港股交投保持活躍興旺的源泉。
