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再顯動力 越秀地產上望2元/李慶全

時間:2019-05-30 03:02:57來源:大公報

  越秀地產(00123)是一家在香港交易所上市的綜合企業公司。主要業務是在內地和香港經營物業投資及發展。公司主要持股人越秀企業(集團)有限公司是廣州市政府駐香港企業。

  2009年11月,越秀投資進行重組,向股東分派及出售其佔有越秀交通的股權,及更名為「越秀地產」,轉型為房地產公司。2011年12月11日,以4.94億人民幣出售的廣州天匯城95%股份給港商葉英強旗下私人公司榮豐創富,該地塊位於廣東廣州天河區,地盤面積約3.3322萬平方米。

  2018年6月越秀地產向城規會申請重建油塘東源街項目,申建5幢23至29層高住宅,上址地皮面積約13.38萬方呎,以地積比4.98倍發展,住宅樓面63.03萬方呎,共約1056伙。

  2019年2月27日,以每股2元向廣州地鐵配售30.81億股,涉及總代價61.62億元,配售股份佔該公司經擴大後股本約19.9%。同時,該公司持有95%的附屬廣州城建,向控股股東廣州越秀及廣州地鐵,合共以141.08億元人民幣,收購廣州市品秀房地產86%權益及貸款,後者持有一幅總建築面積約133.14萬平方米商住項目「品秀星圖」。該項目毗鄰廣州地鐵官湖站。

  從日線圖觀察,剛突破下降軌道的越秀地產股價,經調整後,配合大成交;再顯動力,14天相對強弱指數(RSI)負48.69未到超買區域,指數平滑異同移動平均線(MACD)稍微好轉;如股價仍企在10天移動平均之上,後市審慎樂觀!現價是1.77元,上望目標價2.0元;下穿1.6元要止蝕!

  (筆者為證監會持牌人士,並無擁有以上股票)

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