圖：房協翻新香港仔漁光村二百個待重建空置細單位，提供作過渡性用途/大公報記者蔡文豪攝

　　公屋輪候冊上28萬個申請大排長龍，平均輪候5.1年。為免「有人無屋住，有屋無人住」，房屋協會將準備重建清拆的香港仔漁光村200個已騰空的細單位，翻新變身過渡性房屋，月租561元起，下周一開始供已輪候公屋三年的二、三人家庭或單身長者申請暫住，最快今年第四季入伙。政黨普遍歡迎計劃，形容是「及時雨」。惟200個單位僅是「杯水車薪」，有關注房屋團體建議，將該計劃恆常化，作為重建政策之一，市區重建局也可將已收購的騰空單位，翻新作過渡性房屋用途。/大公報記者 楊 州

　　已有56年歷史的漁光村共有五座大廈，第一期先清拆白沙樓、順風樓及海港樓。房協行政總裁黃傑龍昨日表示，漁光村為準備展開重建，住戶遷出後，單位便凍結編配，至今「儲起」約200個空置單位。公營房屋供應短缺，為善用空置單位，決定撥作過渡性房屋，紓緩基層居民住屋情況。

　　最長可住至2023年

　　據了解，城規會去年同意房協的改劃申請，在鄰近石排灣道興建安置屋邨，上月已進行公眾聆訊，預計規劃程序即將完成，因此無需再以原邨空置單位作安置之用。

　　房協將斥資1900萬元翻新單位，供已輪候公屋三年或以上的二、三人家庭或單身長者申請暫住，預計約六萬戶符合資格，若出現超額申請，房協將以抽籤方式決定揀樓次序，最快可於今年第四季入住。三座大廈樓高7至11層，均無升降機，房協盡量讓長者入住較低層單位。入住者若獲編配公屋，需在兩個月內遷出。該三座大廈將於五年後清拆，暫住者最長可住至2023年。（詳見表）

　　黃傑龍稱，若計劃反應良好，未來可考慮在其他將重建屋邨，如觀塘花園大廈的空置單位，研究用作暫租住屋的可行性。

　　房委會去年亦曾推出同類計劃，將已納入重建、但距離清拆超過兩年的白田邨與美東邨，84個空置單位以兩年短期租約形式，出租給正在輪候公屋的家庭。

　　民建聯形容，漁光村過渡性房屋計劃是「及時雨」。身兼房委會委員的民建聯立法會議員柯創盛稱，期望其他閒置土地、空置校舍都可以安排用作短期住屋。

　　議員：杯水車薪應加快覓地

　　房委會委員、工聯會立法會議員郭偉強稱，歡迎計劃，但相對28萬個輪候公屋家庭，今次計劃是「杯水車薪」，認為政府必須加緊覓地建屋，加大興建公營房屋。

　　社區組織協會社區組織幹事戚居偉稱，市建局應效法推出過渡性房屋計劃，市區重建項目每年有一定數量的空置單位，由完成收購至清拆需時起碼兩年多，當中不乏適宜翻新出租的單位，市建局也具有管理物業的經驗。他認為房協可放寬申請，輪候公屋兩年的單身長者，或四至五人家庭也合資格。

　　公屋聯會總幹事招國偉稱，房委會、房協應把計劃恆常化，作為重建政策，善用重建屋邨的空置單位，協助更多基層市民解決住屋需要。市建局也可推出同類計劃，行政長官宣布將成立專責小組協助民間推行過渡性房屋項目，他認為可研究是否投放資源善用市建局空置住屋單位。

　　市建局非執行董事潘永祥稱，市區重建涉及舊樓的樓宇狀況，未必如房協、房委會的公屋般適合居住，收購與重建步伐也存在不確定性，可出租年期難以掌握，若用作過渡性房屋有難度，但也不是絕對不可考慮。