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樓市智庫/銀行危機試出美息頂位\中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁 陳永傑

時間:2023-03-31 04:25:42來源:大公报

  聯儲局上周宣布加息0.25%,聯邦基金利率目標範圍升到4.75至5厘。資料顯示,聯儲成員對今年底聯邦基金利率預期中間值是5.1厘,與去年12月時預測相同,意味着今年將再加息0.25%。美國發生銀行危機,試出加息頂位所在,預計投資者又會偷步入市。

  聯儲局會後聲明提到,一些額外政策收緊可能是適當的做法,令貨幣政策達到足夠限制性,使通脹率一段時間後回復到2%。就業增長經已加快,近月速度強勁,通脹仍然高企。聲明更指出,美國的銀行系統穩健兼具韌性,近期市場發展可能導致家庭及企業信貸條件收緊,對經濟活動、招聘及通脹造成壓力。影響程度仍不確定,委員會將高度關注通脹風險。

  聯儲局主席鮑威爾指出,通脹減弱情況仍在緩慢進行,但未清楚近期銀行業問題對經濟及貨幣政策的影響。他承認,聯邦公開市場委員會有考慮過因為硅谷銀行倒閉事件而不加息。硅谷倒閉是一件壞事,但並不反映銀行系統有更大的缺陷,將來對事件會有獨立調查。

  鮑威爾又提到,硅谷倒閉後銀行系統受壓,為前景增加不確定性,但聯儲局仍努力控制通脹,相信經濟仍有可能避過急劇下滑,美國經濟仍有路徑走向軟着陸。

  鮑威爾表示,通脹仍高,今年內不會減息。但聯儲局成員對明年底聯邦基金利率預期中間值是4.3厘,較12月時的預測高0.2厘,反映明年可能減息0.75厘。

  投資者或偷步入市抄底

  較早之前,鮑威爾揚言今年會繼續加息。但硅谷危機之後,形勢大變,聯儲局的加息行動,被測試出頂部。資料顯示,聯儲局成員預期今年四季度通脹率降至3.3%,高於12月時預測0.2個百分點;預期明年四季度通脹率維持2.5%。官員對經濟前景略感到悲觀,今年四季度經濟增長預測中間值是0.4%,較12月預測低0.1個百分點,明年四季度經濟增長預測由12月時的1.6%,下調至1.2%。

  硅谷危機反映美國銀行業本身亦未必能夠承受高息的衝擊,加息見頂亦顯現了出來。不過,投資市場一向是早着先鞭,世界上可能會有不少股市及樓市投資者會快人一步,炒息口見頂入市。

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