無可否認，剛過去的2019年是相當艱巨，以至崎嶇不平的一年。儘管如此，市場亦並非全無亮點，首先去年是政府賣地市場上豐收的一年，全年港府共售出十三幅土地，因應當中包括多幅住宅及商業地王，整體賣地總額較2018年大幅上升，全年賣地收益高達1311.23億元，較2018年全年的720.72億元大幅增加約82%。

　　政府賣地市場豐收的同時，去年本地股票市場同樣大豐收。儘管全年恒生指數升幅跑輸全球主要股市，但本地股市集資能力仍是全球之冠，繼續成為全球IPO市場集資總額的領頭羊。根據安永早前發表的內地及香港股票市場報告，儘管過去半年連串的社會事件，亦對個別新股上市構成影響，香港再度成為全球第一的IPO市場。

　　根據港交所的全年總結，雖然去年全年共有約183家企業在港上市，較2018年的207家企業，按年減少16%。儘管新上市的公司有所減少，但當中透過IPO首次公開招股集資的總集資額高達3129億港元，較2018年的2880億逆市上升9%。

　　金融中心地位未動搖

　　事實上，即使過去半年社會事件不斷，令整體市場氣氛變得風雨飄搖，但總結去年下半，市場仍有多隻大型新股來港上市，當中包括阿里巴巴「回歸」及百威亞太來港上市，令下半年港股集資額高達2380億港元，較去年上半年不足700億元大幅增加逾兩位，佔全年總集資額的76%之多。

　　再者，隨着多集大型跨國企業來港上市，同時帶動香港股市的總市值大幅增加，以上星期五（1月10日）的收市價來計算，目前香港股市（包括主板及創業板）的公司，涉及總市值已增加至38.9萬億元，比對於一年前港股總市值只有約30萬億元，按年急增近三成。

　　去年本地股票市場大豐收，港股總市值按年增加近9萬億元，反映香港作為國際金融中心的地位仍然未有動搖，國際金融中心的市場地位仍然無可取替。再者股票市場及樓市向來都是密不可分，近期股票市場轉趨暢旺，相信亦可帶動樓市交投穩步增加，期望今年股樓可以同步穩步前行。