▲英國脫歐限期臨近，前景漸趨不明朗，打擊倫敦樓價；圖為倫敦一地產店舖門外

　　【大公報訊】記者鄭芸央報道：英國脫歐不明朗前景繼續打擊倫敦樓價，當地住宅放售價格於今年一月份跌至三年半以來最弱。

　　均價不足六球

　　根據英國房地產網站Rightmove數據顯示，倫敦住宅物業放售價格於今年一月份按月下跌1.5%，平均樓價跌至59.3972萬英鎊（約599.85萬港元）；而2016年5月，即英國脫歐公投前一個月，倫敦住宅物業平均放售價格約65萬英鎊。今年首兩周在市場新放售的住宅物業數量，較2018年同期減少10%，投資者及業主關注英國政局發展，反映英國脫歐打擊英國的房地產市場。

　　整個英國住宅平均價格於今年一月份仍然微漲0.4%，至29.8734萬英鎊，英格蘭北部地區的升幅較大。Rightmove表示，鑒於目前當地樓市及政治情況，倫敦及鄰近地區的房屋市場預料面對更多挑戰。

　　另外，根據英國房屋中介機構Acadata的報告顯示，在截至去年十二月的一年，英國全國住宅物業價格上升0.6%，不計倫敦及東南部地區的住宅物業價格升幅為1.4%。

　　倫敦樓價經歷多年大幅上升後，隨着英國脫離歐盟限期將至，波及目前倫敦及附近地區的房屋市場，由於英國與歐盟未來關係並不明朗，當地家庭和企業減少或暫停投資。當地業界均認為，英國預期於今年三月二十九日脫離歐盟，英國首相文翠珊的脫歐協議上周被英國議會否決，加深對脫歐前景的不確定性，而住宅買家和投資者亦對英國政治現狀感到憂慮。